Estimation théorique
Rue Albert 1er,54190 Villerupt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert 1er,54190-Villerupt indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 69 | 119 | 60000€ | 870€ |
2019-09-18 | 10 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 80 | 256 | 30000€ | 375€ |
2022-07-20 | 8 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 96 | 198 | 245500€ | 2557€ |
2021-09-02 | 6 | CITE DES BELGES | 3 | 65 | 36 | 95000€ | 1462€ |
2020-09-07 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 180 | 501 | 150000€ | 833€ |
2022-06-10 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 180 | 501 | 615000€ | 3417€ |
2022-01-07 | 2 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 87 | 94 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-20 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 180 | 318 | 203000€ | 1128€ |
2022-02-02 | 30 | RUE SAINT VICTOR | 7 | 250 | 757 | 144000€ | 576€ |
2021-11-05 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 2 | 69 | 107 | 110000€ | 1594€ |
2023-06-29 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 81 | 317 | 169000€ | 2086€ |
2020-06-22 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 164 | 152500€ | 1713€ |
2022-11-23 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 164 | 270400€ | 3038€ |
2022-10-18 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 60 | 255000€ | 2550€ |
2020-03-11 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 66 | 62 | 110000€ | 1667€ |
2019-06-13 | 24 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 126 | 195 | 211375€ | 1678€ |
2020-03-09 | 31 | RUE SAINT VICTOR | 9 | 250 | 500 | 445975€ | 1784€ |
2022-02-28 | 30 | RUE GAMBETTA | 6 | 102 | 170 | 205000€ | 2010€ |
2022-05-12 | 7 | RUE FRANCOIS GEORGES | 7 | 130 | 188 | 285000€ | 2192€ |
2020-01-21 | 15 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 64 | 37 | 91000€ | 1422€ |
2021-12-01 | 13 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 86 | 59 | 110000€ | 1279€ |
2021-01-15 | 15 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 64 | 41 | 81100€ | 1267€ |
2021-07-15 | 22 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 103 | 528 | 247500€ | 2403€ |
2019-12-30 | 14 | RUE FRANCOIS GEORGES | 4 | 54 | 44 | 90000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 14 | RUE FRANCOIS GEORGES | 4 | 54 | 44 | 210000€ | 3889€ |
2021-03-31 | 16 | RUE CITES ST CHARLES | 5 | 114 | 287 | 180000€ | 1579€ |
2021-05-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 115 | 434 | 165000€ | 1435€ |
2023-02-20 | 1 | CITE DE MULHOUSE | 5 | 91 | 301 | 240000€ | 2637€ |
2020-06-25 | 11 | RUE CITES ST CHARLES | 4 | 83 | 152 | 167500€ | 2018€ |
2020-08-24 | 18 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 88 | 274 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-15 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 130 | 405 | 310000€ | 2385€ |
2022-12-23 | 7 | RUE CITES ST CHARLES | 4 | 87 | 200 | 205000€ | 2356€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 206 | 250000€ | 2941€ |
2020-07-01 | 11 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 78 | 191 | 148000€ | 1897€ |
2019-06-26 | 10 | CITE DE MULHOUSE | 3 | 43 | 149 | 61100€ | 1421€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 126 | 274100€ | 2741€ |
2019-06-26 | 11 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 60 | 70000€ | 1250€ |
2023-02-03 | 11 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 60 | 150000€ | 2679€ |
2020-05-25 | 19 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 56 | 80000€ | 1429€ |
2021-01-13 | 20 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 59 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-01 | 22 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 59 | 90000€ | 1607€ |
2019-07-09 | 23 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 54 | 90000€ | 1607€ |
2022-06-28 | 24 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 56 | 79170€ | 1414€ |
2019-06-11 | 27 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 54 | 143000€ | 2554€ |
2021-07-26 | 1 | RUE ROOSEVELT | 5 | 110 | 60 | 143500€ | 1305€ |
2019-05-22 | 28 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 54 | 104000€ | 1857€ |
2020-10-21 | 28 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 54 | 142000€ | 2536€ |
2019-07-23 | 1 | RUE ROOSEVELT | 4 | 77 | 139 | 81000€ | 1052€ |
2022-11-07 | 12 | RUE POUYER QUERTIER | 4 | 85 | 1013 | 337710€ | 3973€ |
2021-01-13 | 10 | CITE DE LA GOULOTTE | 3 | 53 | 46 | 85000€ | 1604€ |
2020-02-19 | 32 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 28 | 65000€ | 1444€ |
2022-05-31 | 42 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 45 | 25 | 110000€ | 2444€ |
2023-06-30 | 34 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 51 | 27 | 66500€ | 1304€ |
2021-03-30 | 36 | RUE JULES VALLES | 3 | 54 | 52 | 90000€ | 1667€ |
2020-06-25 | 40 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 104 | 25 | 80000€ | 769€ |
2023-01-02 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 27 | 102000€ | 2615€ |
2023-04-05 | 40 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 43 | 28 | 64000€ | 1488€ |
2022-07-07 | 39 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 28 | 69000€ | 1769€ |
2019-06-19 | 56 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 73 | 26 | 55000€ | 753€ |
2019-06-11 | 62 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 98 | 25 | 109532€ | 1118€ |
2022-12-14 | 96 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 23 | 108000€ | 2400€ |
2021-10-14 | 58 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 48 | 28 | 95000€ | 1979€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 27 | 114990€ | 2948€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 8 | 161 | 674 | 674750€ | 4191€ |
2023-01-10 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 35000€ | 778€ |
2023-03-01 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 58000€ | 1289€ |
2020-04-01 | 39 | RUE CITES ST ERNEST | 3 | 53 | 76 | 135000€ | 2547€ |
2022-02-23 | 40 | RUE CITES ST ERNEST | 3 | 51 | 84 | 163500€ | 3206€ |
2021-12-09 | 90 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 47 | 25 | 50000€ | 1064€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 171 | 183500€ | 1311€ |
2022-01-11 | 88 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 24 | 128300€ | 2851€ |
2023-01-31 | 23 | RUE GARIBALDI | 3 | 52 | 192 | 132000€ | 2538€ |
2020-03-10 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 44000€ | 978€ |
2023-02-08 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 170000€ | 3778€ |
2021-11-04 | 32 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 78 | 28 | 170000€ | 2179€ |
2019-10-29 | 17 | RUE CITES ST FELIX | 5 | 90 | 26 | 111000€ | 1233€ |
2021-04-27 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 84 | 154 | 80000€ | 952€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MARNE | 5 | 89 | 76 | 159000€ | 1787€ |
2019-06-26 | 20 | RUE CITES ST ERNEST | 5 | 86 | 25 | 130000€ | 1512€ |
2023-04-24 | 1 | RUE ALFRED MEZIERES | 3 | 68 | 224 | 238100€ | 3501€ |
2022-02-28 | 24 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 59 | 26 | 110000€ | 1864€ |
2020-02-19 | 13 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 67265.1€ | 1495€ |
2019-11-15 | 32 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 27 | 50000€ | 1515€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 3 | 82 | 118 | 234500€ | 2860€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DE LA MARNE | 3 | 82 | 118 | 285000€ | 3476€ |
2021-12-02 | 23 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 59 | 28 | 115000€ | 1949€ |
2019-12-13 | 15 | RUE FORGES BASSES | 3 | 47 | 69 | 137000€ | 2915€ |
2019-11-27 | 11 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 45000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 51 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 52 | 151000€ | 2696€ |
2023-03-31 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 68 | 28 | 126000€ | 1853€ |
2019-05-16 | 28 | RUE GARIBALDI | 5 | 120 | 228 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-01 | 24 | RUE ALFRED MEZIERES | 5 | 100 | 52 | 115000€ | 1150€ |
2022-04-06 | 53 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 53 | 60000€ | 1071€ |
2019-06-14 | 12 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 27 | 62000€ | 1879€ |
2022-10-12 | 14 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 45 | 25 | 133000€ | 2956€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 82 | 103 | 142550€ | 1738€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 26 | 65000€ | 1667€ |
2019-05-28 | 6 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 62 | 26 | 156523€ | 2525€ |
2021-05-25 | 10 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 47 | 27 | 105000€ | 2234€ |
2021-11-16 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 242 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-16 | 23 | RUE FORGES BASSES | 3 | 47 | 75 | 116000€ | 2468€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 206 | 151905€ | 2234€ |
2020-02-26 | 6 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 25 | 82000€ | 2485€ |
2020-03-06 | 11 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 27 | 89000€ | 2697€ |
2021-11-08 | 13 | RUE CITES ST ERNEST | 5 | 90 | 26 | 104000€ | 1156€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 200 | 95000€ | 1397€ |
2020-01-29 | 2 | RUE CITES ST ERNEST | 5 | 90 | 27 | 193000€ | 2144€ |
2019-10-08 | 1 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 40000€ | 889€ |
2023-05-17 | 1 | RUE CITES ST FELIX | 5 | 110 | 26 | 848032€ | 7709€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 191 | 132000€ | 1941€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 196 | 93000€ | 1011€ |
2020-08-28 | 1 | RUE RIGOBERTA MENCHU | 4 | 91 | 636 | 308200€ | 3387€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 283 | 150000€ | 1852€ |
2019-10-08 | 4 | RUE FORGES BASSES | 3 | 78 | 106 | 115000€ | 1474€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 223965€ | 2635€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 281000€ | 3306€ |
2020-11-02 | 27 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 286 | 169000€ | 2086€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 286 | 259700€ | 3206€ |
2021-01-07 | 19 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 161 | 146000€ | 2147€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 28 | 132000€ | 3385€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 185 | 222500€ | 3272€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 186 | 136300€ | 2004€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 228 | 160000€ | 2353€ |
2021-12-02 | 35 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 284 | 195000€ | 2868€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 171 | 129100€ | 1899€ |
2020-06-30 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 330 | 240000€ | 3333€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 283 | 195000€ | 2868€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 106 | 160600€ | 1575€ |
2022-09-01 | 8 | RUE VICTOR LEMOINE | 5 | 106 | 566 | 405875€ | 3829€ |
2021-02-10 | 3 | RUE JOSEPH FERRY | 9 | 179 | 725 | 380000€ | 2123€ |
2021-03-02 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 96 | 1352 | 250000€ | 2604€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 172 | 45000€ | 662€ |
2020-02-12 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 110 | 618 | 357210€ | 3247€ |
2020-12-18 | 28 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 147 | 62 | 297000€ | 2020€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE VERDUN | 7 | 150 | 878 | 456075€ | 3041€ |
2023-04-25 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 29 | 79000€ | 1519€ |
2019-07-27 | 7 | RUE JOSEPH FERRY | 9 | 200 | 498 | 310000€ | 1550€ |
2022-06-30 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 379 | 372000€ | 5167€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DES PLATANES | 4 | 128 | 385 | 359000€ | 2805€ |
2022-10-19 | 36 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 119 | 61 | 285000€ | 2395€ |
2020-05-12 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 786 | 108000€ | 1256€ |
2021-08-31 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 786 | 318000€ | 3698€ |
2021-01-19 | 21 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 3 | 63 | 174 | 90500€ | 1437€ |
2020-07-09 | 4 | RUE RENE CASSIN | 4 | 123 | 550 | 378000€ | 3073€ |
2020-06-15 | 2 | RUE RAONI METUKTIRE | 4 | 116 | 435 | 398000€ | 3431€ |
2022-05-10 | 2 | RUE RAONI METUKTIRE | 4 | 116 | 435 | 535000€ | 4612€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 174 | 119500€ | 1757€ |
2021-07-26 | 37 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 283 | 194100€ | 2396€ |
2020-08-04 | 16 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 5 | 94 | 26 | 152500€ | 1622€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DES TILLEULS | 3 | 58 | 160 | 259500€ | 4474€ |